恵比寿駅3分　賃貸店舗：恵比寿アーバンハウス 104号室恵比寿事務所店舗 / 1階 527,780円 33.06m2 築32年賃貸空室情報 | 恵比寿事務所店舗（昭和25年創業の不動産のシノザキが運営する不動産サイト）

店舗(一部) 更新

恵比寿駅3分　賃貸店舗：恵比寿アーバンハウス 104号室

恵比寿駅徒歩圏、人気店が並ぶエリアの1階路面店の居抜き物件！

住所: 東京都渋谷区恵比寿1丁目 4-1

アクセス: 山手線恵比寿駅から徒歩3分

賃料: 52万7780 円

管理費等: 19,013 円

礼金: 2ヶ月

保証金: 10ヶ月

専有面積: 33.06m ² ( 10坪 )

築年月: 1993年09月 ( 築32年 )

更新・登録日 2025/10/15

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間取り図

恵比寿駅徒歩圏の好立地！人気エリアの1階路面、アジア料理店居抜き物件です。
人通りのある立地で視認性も良好。造作を活かして開業可能です！造作譲渡価格は495万円。
営業時間は24時まで。焼肉・焼鳥・中華など、油を多く使用する業態および同ビル内で重複する業種は出店不可となります。
契約満了日2030年6月17日。中途礼金として2年ごとに賃料の1.5ヶ月分が発生します（初回2026年6月）。

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	shinozaki_2_2469
アクセス	山手線恵比寿駅から徒歩3分	種別	店舗(一部)
所在地	東京都渋谷区恵比寿1丁目 4-1	学校区	-

問い合わせ番号	shinozaki_2_2469
アクセス	山手線恵比寿駅から徒歩3分
種別	店舗(一部)
所在地	東京都渋谷区恵比寿1丁目 4-1

費用

賃料	52万7780円	管理・共益費	19,013円
礼金	2ヶ月	保証金	10ヶ月
雑費	-	償却	退去時、 3ヶ月
家賃保証会社	必加入、	保険料	-
契約期間	定期借家、 4年	更新料	-
仲介手数料	1ヶ月 (税込 52万7780円)	その他費用 (一時金)	造作価格、4500000円

賃料	52万7780円
管理・共益費	19,013円
礼金	2ヶ月
保証金	10ヶ月
償却	退去時、 3ヶ月
雑費	-
家賃保証会社	必加入、
保険料	-
契約期間	定期借家、 4年
更新料	-
仲介手数料	1ヶ月 (税込 52万7780円)
その他費用 (一時金)	造作価格、4500000円

建物

間取り		専有面積	33.06m ² ( 10坪 )
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	バルコニー面積	-
所在階 / 階数	1階 / 10階建	完成年月	1993年09月 ( 築32年 )
管理	-	総戸数	-
駐車場	-	バイク置場	-
駐輪場	-
リフォーム	-	リノベーション	-
こだわり条件
設備・条件

間取り
専有面積	33.06m ² ( 10坪 )
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
バルコニー面積	-
所在階 / 階数	1階 / 10階建
完成年月	1993年09月 ( 築32年 )
管理	-
総戸数	-
駐車場	-
バイク置場	-
駐輪場	-
リフォーム	-
リノベーション	-
こだわり条件
設備・条件