恵比寿駅1分　賃貸事務所、賃貸オフィス、賃貸店舗：エビスユニオンビル 301 恵比寿事務所店舗 / 3階 641,300円 87.84m2 築52年賃貸空室情報

店舗事務所(一部)

恵比寿駅1分　賃貸事務所、賃貸オフィス、賃貸店舗：エビスユニオンビル 301

駒沢通り×恵比寿銀座商店街の2面アクセスが魅力のスケルトン区画

住所: 東京都渋谷区恵比寿南1丁目 2-10

アクセス: 東京メトロ日比谷線恵比寿駅から徒歩1分

賃料: 64万1300 円

管理費等: 33,000 円

礼金: 1ヶ月

敷金: 4ヶ月

専有面積: 87.84m ² ( 26.57坪 )

築年月: 1973年12月 ( 築52年 )

更新・登録日 2026/05/31

外観

室内

室内

室内

室内

室内

室内

室内

眺望

外観

エントランス

地下鉄出口

前面歩道

外観：恵比寿銀座商店街側

恵比寿銀座商店街側入口

間取り図

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間取り図

駒沢通り沿い、恵比寿南交差点至近に位置する事務所・店舗物件です。
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」5番出口からはアーケードを通ってアクセスでき、天候に左右されにくい動線が確保されています。
本物件は、駒沢通り側に加え恵比寿銀座商店街側にも入口を設けた2方向アクセスが特徴です。

現況（スケルトン）引き渡しとなり、内装計画の自由度が高い区画です。
サービス店舗についても相談可能で、音や振動を伴わない業種に限りご検討いただけます。

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	shinozaki_2_2651
アクセス	東京メトロ日比谷線恵比寿駅から徒歩1分山手線恵比寿駅から徒歩2分	種別	店舗事務所(一部)
所在地	東京都渋谷区恵比寿南1丁目 2-10	学校区	-

問い合わせ番号	shinozaki_2_2651
アクセス	東京メトロ日比谷線恵比寿駅から徒歩1分山手線恵比寿駅から徒歩2分
種別	店舗事務所(一部)
所在地	東京都渋谷区恵比寿南1丁目 2-10

費用

賃料	64万1300円	管理・共益費	33,000円
礼金	1ヶ月	敷金	4ヶ月
雑費	-	償却	退去時、 20%
家賃保証会社	必加入、【宅建ハトさん保証】初回保証料：総賃料等の100％。以降、年間保証料：総賃料等の10％	保険料	-
契約期間	定期借家、 4年	更新料	-
仲介手数料	1ヶ月 (税込 64万1300円)

賃料	64万1300円
管理・共益費	33,000円
礼金	1ヶ月
敷金	4ヶ月
償却	退去時、 20%
雑費	-
家賃保証会社	必加入、【宅建ハトさん保証】初回保証料：総賃料等の100％。以降、年間保証料：総賃料等の10％
保険料	-
契約期間	定期借家、 4年
更新料	-
仲介手数料	1ヶ月 (税込 64万1300円)

建物

間取り		専有面積	87.84m ² ( 26.57坪 )
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	バルコニー面積	-
所在階 / 階数	3階 / 8階建	完成年月	1973年12月 ( 築52年 )
管理	-	総戸数	-
駐車場	-	バイク置場	-
駐輪場	-
リフォーム	-	リノベーション	-
こだわり条件
設備・条件	現況渡し（スケルトン）電気容量50Aまで（UP不可）、動力容量40Aまで（UP不可） 1階に看板は設置できません。

間取り
専有面積	87.84m ² ( 26.57坪 )
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
バルコニー面積	-
所在階 / 階数	3階 / 8階建
完成年月	1973年12月 ( 築52年 )
管理	-
総戸数	-
駐車場	-
バイク置場	-
駐輪場	-
リフォーム	-
リノベーション	-
こだわり条件
設備・条件	現況渡し（スケルトン）電気容量50Aまで（UP不可）、動力容量40Aまで（UP不可） 1階に看板は設置できません。